Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hassellien 14

Villa · 230 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.080 m², 10 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.334 kr/m².3.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellien gns: 9.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-41,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.329.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,56 pct. siden aug. 2014
811k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.975.000 kr.I dag · vores estimat3.329.112 kr.Markedet · 1992968.300 kr.Markedet · 1993921.840 kr.Markedet · 1994998.660 kr.Markedet · 1995949.900 kr.Markedet · 19961.261.550 kr.Markedet · 19971.426.460 kr.Markedet · 19981.552.960 kr.Markedet · 19991.621.270 kr.Markedet · 20001.785.490 kr.Markedet · 20011.604.710 kr.Markedet · 20021.444.400 kr.Markedet · 20031.672.100 kr.Markedet · 20041.765.250 kr.Markedet · 20051.990.190 kr.Markedet · 20062.356.580 kr.Markedet · 20072.735.620 kr.Markedet · 20082.954.120 kr.Markedet · 20092.747.580 kr.Markedet · 20101.781.350 kr.Markedet · 20112.291.490 kr.Markedet · 20122.492.970 kr.Markedet · 20132.385.100 kr.Markedet · 20142.171.430 kr.Markedet · 20152.659.950 kr.Markedet · 20162.219.960 kr.Markedet · 20172.625.220 kr.Markedet · 20182.513.440 kr.Markedet · 20192.572.320 kr.Markedet · 20202.778.630 kr.Markedet · 20213.051.180 kr.Markedet · 20222.887.880 kr.Markedet · 20233.010.010 kr.Markedet · 20242.930.200 kr.Markedet · 20253.205.510 kr.Markedet · 20263.256.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellien 8
8920 Randers NV		163 m²43 m10-12-20241.525.000 kr.9.356 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²706 m17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²628 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²1,2 km09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²680 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²768 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Lindgrensvej 8
8920 Randers NV		222 m²1,2 km07-05-20265.370.000 kr.24.189 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²1,4 km16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²1,0 km21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²1,0 km09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden