Hasselhegnet 23

Villa · 137 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.916 kr/m².3.939.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhegnet gns: 25.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering4.026.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,99 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.881.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.026.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.881.500 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhegnet 25 2670 Greve	137 m²	24 m	11-07-2024	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Hasselhegnet 15 2670 Greve	137 m²	54 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	28.650 kr./m²
Blågårdsparken 25 2670 Greve	133 m²	225 m	02-06-2025	3.770.000 kr.	28.346 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	559 m	31-07-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	559 m	28-05-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Blågårdsvænget 46 2670 Greve	133 m²	387 m	20-10-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Damager Vænge 16 2670 Greve	137 m²	624 m	15-05-2024	3.360.000 kr.	24.526 kr./m²
Blågårdsvænget 40 2670 Greve	133 m²	433 m	16-07-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	501 m	31-05-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	501 m	12-03-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu