Hasselhaven 93

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².4.251.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.056.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,01 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.056.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1988Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhaven 42 2600 Glostrup	156 m²	111 m	22-03-2025	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Hasselhaven 34 2600 Glostrup	155 m²	70 m	31-05-2026	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Hasselhaven 34 2600 Glostrup	155 m²	70 m	18-02-2024	3.850.000 kr.	24.839 kr./m²
Hasselhaven 79 2600 Glostrup	152 m²	109 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasselhaven 10 2600 Glostrup	166 m²	156 m	01-09-2025	5.200.000 kr.	31.325 kr./m²
Hasselhaven 5 2600 Glostrup	146 m²	191 m	14-04-2024	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Hasselhaven 65 2600 Glostrup	136 m²	118 m	03-09-2026	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
Hasselhaven 46 2600 Glostrup	136 m²	123 m	04-04-2024	3.550.000 kr.	26.103 kr./m²
Hasselhaven 97 2600 Glostrup	122 m²	57 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Hasselhaven 31 2600 Glostrup	117 m²	169 m	09-08-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu