Hasselhaven 91

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 728 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.949 kr/m².4.031.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.917.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,33 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.917.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhaven 97 2600 Glostrup	122 m²	58 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Hasselhaven 31 2600 Glostrup	117 m²	159 m	09-08-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Hasselhaven 21 2600 Glostrup	112 m²	222 m	08-08-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Hasselhaven 65 2600 Glostrup	136 m²	100 m	03-09-2026	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
Hasselhaven 46 2600 Glostrup	136 m²	129 m	04-04-2024	3.550.000 kr.	26.103 kr./m²
Hasselhaven 5 2600 Glostrup	146 m²	193 m	14-04-2024	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Hasselhaven 79 2600 Glostrup	152 m²	88 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasselhaven 34 2600 Glostrup	155 m²	82 m	31-05-2026	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Hasselhaven 34 2600 Glostrup	155 m²	82 m	18-02-2024	3.850.000 kr.	24.839 kr./m²
Hasselhaven 42 2600 Glostrup	156 m²	125 m	22-03-2025	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu