Hasselhaven 71

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.949 kr/m².4.031.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.295.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,11 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1995 · Alm. Salg: 967.180 kr.
I dag · vores estimat: 4.295.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg967.180 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhaven 65 2600 Glostrup	136 m²	29 m	03-09-2026	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
Hasselhaven 46 2600 Glostrup	136 m²	238 m	04-04-2024	3.550.000 kr.	26.103 kr./m²
Hasselhaven 5 2600 Glostrup	146 m²	178 m	14-04-2024	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Hasselhaven 79 2600 Glostrup	152 m²	35 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasselhaven 97 2600 Glostrup	122 m²	169 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Hasselhaven 34 2600 Glostrup	155 m²	202 m	31-05-2026	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Hasselhaven 34 2600 Glostrup	155 m²	202 m	18-02-2024	3.850.000 kr.	24.839 kr./m²
Hasselhaven 31 2600 Glostrup	117 m²	91 m	09-08-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Hasselhaven 42 2600 Glostrup	156 m²	244 m	22-03-2025	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Hasselhaven 21 2600 Glostrup	112 m²	141 m	08-08-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu