Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 40

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.949 kr/m².4.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.658.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,35 pct. siden sep. 1995
574k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995998.740 kr.I dag · vores estimat3.658.912 kr.Markedet · 1992733.476 kr.Markedet · 1993733.020 kr.Markedet · 1994651.396 kr.Markedet · 1995860.928 kr.Markedet · 19961.077.072 kr.Markedet · 19971.019.844 kr.Markedet · 19981.550.856 kr.Markedet · 19991.228.008 kr.Markedet · 20001.031.586 kr.Markedet · 20011.448.712 kr.Markedet · 20021.537.860 kr.Markedet · 20031.574.340 kr.Markedet · 20041.953.048 kr.Markedet · 20051.977.102 kr.Markedet · 20062.206.926 kr.Markedet · 20073.076.746 kr.Markedet · 20082.409.732 kr.Markedet · 20091.830.498 kr.Markedet · 20101.808.154 kr.Markedet · 20111.950.768 kr.Markedet · 20122.002.866 kr.Markedet · 20132.042.196 kr.Markedet · 20141.998.192 kr.Markedet · 20152.202.138 kr.Markedet · 20162.472.318 kr.Markedet · 20172.739.078 kr.Markedet · 20182.769.744 kr.Markedet · 20193.033.882 kr.Markedet · 20203.160.194 kr.Markedet · 20213.252.990 kr.Markedet · 20223.754.932 kr.Markedet · 20233.316.716 kr.Markedet · 20243.380.442 kr.Markedet · 20253.655.866 kr.Markedet · 20264.522.266 kr.Markedet · 20273.938.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
998.740 kr.
I dag · vores estimat
3.658.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg998.740 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 21
2600 Glostrup		112 m²319 m08-08-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²257 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²70 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²68 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²206 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²263 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²194 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²33 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²33 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²31 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden