Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 30

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².4.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.495.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,55 pct. siden mar. 2017
916k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat5.495.981 kr.Markedet · 19921.170.988 kr.Markedet · 19931.170.260 kr.Markedet · 19941.039.948 kr.Markedet · 19951.374.464 kr.Markedet · 19961.719.536 kr.Markedet · 19971.628.172 kr.Markedet · 19982.475.928 kr.Markedet · 19991.960.504 kr.Markedet · 20001.646.918 kr.Markedet · 20012.312.856 kr.Markedet · 20022.455.180 kr.Markedet · 20032.513.420 kr.Markedet · 20043.118.024 kr.Markedet · 20053.156.426 kr.Markedet · 20063.523.338 kr.Markedet · 20074.911.998 kr.Markedet · 20083.847.116 kr.Markedet · 20092.922.374 kr.Markedet · 20102.886.702 kr.Markedet · 20113.114.384 kr.Markedet · 20123.197.558 kr.Markedet · 20133.260.348 kr.Markedet · 20143.190.096 kr.Markedet · 20153.515.694 kr.Markedet · 20163.947.034 kr.Markedet · 20174.372.914 kr.Markedet · 20184.421.872 kr.Markedet · 20194.843.566 kr.Markedet · 20205.045.222 kr.Markedet · 20215.193.370 kr.Markedet · 20225.994.716 kr.Markedet · 20235.295.108 kr.Markedet · 20245.396.846 kr.Markedet · 20255.836.558 kr.Markedet · 20267.219.758 kr.Markedet · 20276.287.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.495.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 10
2600 Glostrup		166 m²140 m01-09-20255.200.000 kr.31.325 kr./m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²92 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²61 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²61 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²153 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²201 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²118 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²159 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²75 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²199 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden