Hasselbakken 27, 8361 Hasselager — Rækkehus · 134 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.563 kr/m².2.925.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 21.269 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering2.986.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2014feb.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselbakken 45 8361 Hasselager	134 m²	106 m	17-12-2025	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Hasselbakken 41 8361 Hasselager	137 m²	84 m	26-08-2024	2.968.000 kr.	21.664 kr./m²
Hasselbakken 58 8361 Hasselager	139 m²	233 m	08-05-2026	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Hasselbakken 1 8361 Hasselager	127 m²	126 m	12-02-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Hasselbakken 13 8361 Hasselager	125 m²	61 m	15-04-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Hasselbakken 121 8361 Hasselager	124 m²	235 m	09-06-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Hasselbakken 65 8361 Hasselager	122 m²	149 m	06-02-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Hasselbakken 99 8361 Hasselager	122 m²	187 m	16-06-2026	2.840.000 kr.	23.279 kr./m²
Kolt Østerparken 152 8361 Hasselager	135 m²	473 m	18-01-2026	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Vangsbovej 10B 8361 Hasselager	130 m²	336 m	17-08-2025	3.470.000 kr.	26.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu