Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 19

Rækkehus · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 327 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.619 kr/m².2.768.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 21.269 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.810.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden apr. 2022
212k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.810.857 kr.Markedet · 1992716.153 kr.Markedet · 1993751.840 kr.Markedet · 1994559.308 kr.Markedet · 1995757.936 kr.Markedet · 1996329.438 kr.Markedet · 19971.010.920 kr.Markedet · 19981.123.442 kr.Markedet · 1999982.091 kr.Markedet · 2000900.557 kr.Markedet · 20011.201.801 kr.Markedet · 20021.596.644 kr.Markedet · 20031.638.935 kr.Markedet · 20041.528.191 kr.Markedet · 20051.632.077 kr.Markedet · 20062.301.240 kr.Markedet · 20072.027.428 kr.Markedet · 20081.839.722 kr.Markedet · 20092.330.958 kr.Markedet · 20101.869.186 kr.Markedet · 20112.101.723 kr.Markedet · 20121.408.811 kr.Markedet · 20131.814.068 kr.Markedet · 20141.814.322 kr.Markedet · 20152.187.067 kr.Markedet · 20162.194.814 kr.Markedet · 20171.880.616 kr.Markedet · 20182.471.293 kr.Markedet · 20192.382.393 kr.Markedet · 20202.499.106 kr.Markedet · 20212.698.877 kr.Markedet · 20222.860.421 kr.Markedet · 20233.065.526 kr.Markedet · 20242.844.292 kr.Markedet · 20252.963.291 kr.Markedet · 20262.731.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²104 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²35 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 121
8361 Hasselager		124 m²249 m09-06-20262.750.000 kr.22.177 kr./m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²167 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 53
8361 Hasselager		121 m²134 m08-11-20232.300.000 kr.19.008 kr./m²
Hasselbakken 99
8361 Hasselager		122 m²214 m16-06-20262.840.000 kr.23.279 kr./m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²93 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 41
8361 Hasselager		137 m²74 m26-08-20242.968.000 kr.21.664 kr./m²
Hasselbakken 58
8361 Hasselager		139 m²233 m08-05-20263.650.000 kr.26.259 kr./m²
Vangsbovej 10F
8361 Hasselager		127 m²298 m19-12-20252.575.000 kr.20.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden