Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 18

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.660 kr/m².3.215.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.563.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,60 pct. siden aug. 1998
231k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1998876.488 kr.I dag · vores estimat3.563.839 kr.Markedet · 1992668.926 kr.Markedet · 1993773.480 kr.Markedet · 1994791.048 kr.Markedet · 1995762.378 kr.Markedet · 1996831.674 kr.Markedet · 1997943.914 kr.Markedet · 19981.059.326 kr.Markedet · 1999404.430 kr.Markedet · 2000598.654 kr.Markedet · 2001370.514 kr.Markedet · 2002999.668 kr.Markedet · 20031.234.518 kr.Markedet · 20041.584.658 kr.Markedet · 20051.536.956 kr.Markedet · 20061.368.108 kr.Markedet · 20072.570.662 kr.Markedet · 20081.332.118 kr.Markedet · 20091.753.262 kr.Markedet · 20101.653.832 kr.Markedet · 20111.860.378 kr.Markedet · 20121.897.954 kr.Markedet · 20131.529.148 kr.Markedet · 20142.086.810 kr.Markedet · 20152.191.730 kr.Markedet · 20162.215.154 kr.Markedet · 20172.226.744 kr.Markedet · 20182.310.802 kr.Markedet · 20192.495.144 kr.Markedet · 20202.442.928 kr.Markedet · 20212.541.626 kr.Markedet · 20222.754.028 kr.Markedet · 20232.962.404 kr.Markedet · 20242.532.598 kr.Markedet · 20252.478.064 kr.Markedet · 20262.841.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1998 · Alm. Salg
876.488 kr.
I dag · vores estimat
3.563.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg876.488 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseltoften 50
8361 Hasselager		123 m²346 m27-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²386 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Hasseltoften 52
8361 Hasselager		120 m²345 m16-09-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²245 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Hasseltoften 51
8361 Hasselager		124 m²392 m04-07-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Hasselager Stationsvej 9
8361 Hasselager		124 m²393 m06-06-20264.611.000 kr.37.185 kr./m²
Koltvej 36
8361 Hasselager		119 m²361 m17-06-20263.995.000 kr.33.571 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²413 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²100 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Bavnegårdsvej 100, Kolt
8361 Hasselager		123 m²721 m13-06-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden