Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Haspeholms Alle 9, Sundbylille

Villa · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.940 kr/m².2.614.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.558.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,25 pct. siden apr. 2019
467k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.095.000 kr.30. apr. 20222.625.000 kr.30. sep. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.558.179 kr.Markedet · 1992527.646 kr.Markedet · 1993654.024 kr.Markedet · 1994558.450 kr.Markedet · 1995519.282 kr.Markedet · 1996534.480 kr.Markedet · 1997716.550 kr.Markedet · 1998857.718 kr.Markedet · 1999828.444 kr.Markedet · 2000988.176 kr.Markedet · 20011.034.280 kr.Markedet · 20021.273.572 kr.Markedet · 20031.215.738 kr.Markedet · 20041.309.782 kr.Markedet · 20051.502.970 kr.Markedet · 20061.990.020 kr.Markedet · 20072.239.002 kr.Markedet · 20081.966.662 kr.Markedet · 20091.314.066 kr.Markedet · 20101.493.586 kr.Markedet · 20111.744.812 kr.Markedet · 20121.570.290 kr.Markedet · 20131.530.000 kr.Markedet · 20141.211.250 kr.Markedet · 20151.644.954 kr.Markedet · 20161.637.916 kr.Markedet · 20171.882.104 kr.Markedet · 20181.676.574 kr.Markedet · 20191.805.196 kr.Markedet · 20201.926.678 kr.Markedet · 20212.269.704 kr.Markedet · 20222.653.530 kr.Markedet · 20232.152.812 kr.Markedet · 20242.219.418 kr.Markedet · 20252.566.320 kr.Markedet · 20262.800.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haspeholms Alle 1, Sundbylille
3600 Frederikssund		134 m²64 m15-06-20252.225.000 kr.16.604 kr./m²
Haspeholms Alle 3, Sundbylille
3600 Frederikssund		189 m²45 m16-12-20242.995.000 kr.15.847 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²2,7 km28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Højtoften 8
3600 Frederikssund		98 m²2,4 km02-01-20262.800.000 kr.28.571 kr./m²
Vangedevej 34
3600 Frederikssund		100 m²2,6 km09-06-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²2,8 km03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²2,7 km03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Lerager 73
3600 Frederikssund		102 m²2,8 km27-04-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Lerager 54
3600 Frederikssund		102 m²2,8 km12-07-20241.950.000 kr.19.118 kr./m²
Lerager 50
3600 Frederikssund		102 m²2,9 km21-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden