Menu
For mæglere Log ind
Obvej 5, Vinge
A2015

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Obvej 5, Vinge

Villa · 199 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
300 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.162 kr/m².4.413.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.586.664 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 4.552.297 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1123,11 pct. siden okt. 2015
375k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2015375.000 kr.I dag · vores estimat4.586.664 kr.Markedet · 19921.029.427 kr.Markedet · 19931.275.988 kr.Markedet · 19941.089.525 kr.Markedet · 19951.013.109 kr.Markedet · 19961.042.760 kr.Markedet · 19971.397.975 kr.Markedet · 19981.673.391 kr.Markedet · 19991.616.278 kr.Markedet · 20001.927.912 kr.Markedet · 20012.017.860 kr.Markedet · 20022.333.275 kr.Markedet · 20032.371.881 kr.Markedet · 20042.555.359 kr.Markedet · 20052.932.265 kr.Markedet · 20064.139.598 kr.Markedet · 20074.368.249 kr.Markedet · 20083.836.919 kr.Markedet · 20092.563.717 kr.Markedet · 20102.913.957 kr.Markedet · 20113.404.094 kr.Markedet · 20123.063.605 kr.Markedet · 20132.985.000 kr.Markedet · 20142.361.533 kr.Markedet · 20153.209.273 kr.Markedet · 20163.195.542 kr.Markedet · 20173.758.911 kr.Markedet · 20183.270.963 kr.Markedet · 20193.600.706 kr.Markedet · 20203.798.313 kr.Markedet · 20214.415.412 kr.Markedet · 20225.221.959 kr.Markedet · 20234.200.094 kr.Markedet · 20244.432.128 kr.Markedet · 20255.006.840 kr.Markedet · 20265.462.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2015 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.586.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018375.000 kr.
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obvej 9, Vinge
3600 Frederikssund		200 m²53 m05-05-20245.400.000 kr.27.000 kr./m²
Obvej 13, Vinge
3600 Frederikssund		218 m²89 m18-05-20255.600.000 kr.25.688 kr./m²
Obvej 11, Vinge
3600 Frederikssund		220 m²71 m05-06-20245.500.000 kr.25.000 kr./m²
Obvej 16, Vinge
3600 Frederikssund		175 m²101 m08-02-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Bakkevænget 12
3600 Frederikssund		199 m²1,9 km26-01-20253.100.000 kr.15.578 kr./m²
Kirsebærvænget 3
3600 Frederikssund		191 m²1,6 km23-08-20253.310.000 kr.17.330 kr./m²
Blommevænget 4
3600 Frederikssund		185 m²1,5 km28-02-20242.975.000 kr.16.081 kr./m²
Kirsebærvænget 2A
3600 Frederikssund		210 m²1,7 km17-12-20233.450.000 kr.16.429 kr./m²
Degnevænget 22
3600 Frederikssund		182 m²1,6 km14-04-20253.295.000 kr.18.104 kr./m²
Alfabetvej 7
3600 Frederikssund		205 m²2,1 km06-03-20256.350.000 kr.30.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden