Haspegårdsvej 71

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.401 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.078 kr/m².6.691.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaspegårdsvej gns: 40.818 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering7.561.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 7.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.561.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg7.225.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haspegårdsvej 28 2880 Bagsværd	159 m²	277 m	29-10-2024	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	288 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	48 m	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²
Haspegårdsvej 103 2880 Bagsværd	121 m²	231 m	16-12-2023	4.665.000 kr.	38.554 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	450 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 35 2880 Bagsværd	243 m²	254 m	25-11-2025	8.075.000 kr.	33.230 kr./m²
Haspegårdsvej 29 2880 Bagsværd	116 m²	304 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Haspegårdsvej 91 2880 Bagsværd	103 m²	152 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	49.515 kr./m²
Harestien 21 2880 Bagsværd	180 m²	264 m	11-09-2024	8.700.000 kr.	48.333 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	125 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu