Haspegårdsvej 65A

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.481 kr/m².6.021.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaspegårdsvej gns: 40.818 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.868.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.868.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.075.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	409 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 103 2880 Bagsværd	121 m²	273 m	16-12-2023	4.665.000 kr.	38.554 kr./m²
Haspegårdsvej 29 2880 Bagsværd	116 m²	264 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Haspegårdsvej 91 2880 Bagsværd	103 m²	195 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	49.515 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	259 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Haspegårdsvej 28 2880 Bagsværd	159 m²	243 m	29-10-2024	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Haspegårdsvej 71 2880 Bagsværd	180 m²	48 m	11-02-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²
Haspegårdsvej 35 2880 Bagsværd	243 m²	209 m	25-11-2025	8.075.000 kr.	33.230 kr./m²
Harestien 8 2880 Bagsværd	123 m²	216 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	357 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu