Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Haspegårdsvej 35

Villa · 243 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.438 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.267 kr/m².7.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaspegårdsvej gns: 40.818 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering8.336.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²254 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Haspegårdsvej 28
2880 Bagsværd		159 m²101 m29-10-20246.050.000 kr.38.050 kr./m²
Haspegårdsvej 26
2880 Bagsværd		155 m²140 m27-11-20257.950.000 kr.51.290 kr./m²
Haspegårdsvej 65A
2880 Bagsværd		127 m²209 m27-05-20256.075.000 kr.47.835 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²204 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Krogshøjvej 167
2880 Bagsværd		223 m²315 m31-08-20256.900.000 kr.30.942 kr./m²
Vibevænget 70
2880 Bagsværd		211 m²162 m17-12-20237.795.000 kr.36.943 kr./m²
Buddinge Hovedgade 263
2880 Bagsværd		270 m²465 m19-10-20246.700.000 kr.24.815 kr./m²
Møllemarken 19
2880 Bagsværd		210 m²658 m21-06-20256.500.000 kr.30.952 kr./m²
Jordbærvænget 17
2880 Bagsværd		211 m²712 m07-12-20239.225.000 kr.43.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden