Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Haslevvej 346

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1915, renoveret i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.489 kr/m².1.268.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevvej gns: 82.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.988 kr/m²+273,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1915-bygning · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: E2 → C+12,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.397.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,96 pct. siden jun. 2013
76k1,1M2,0M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202120251. jun. 20132.295.000 kr.31. dec. 20223.400.000 kr.20. jan. 20263.995.000 kr.31. jan. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.397.396 kr.Markedet · 1992464.265 kr.Markedet · 1993159.345 kr.Markedet · 1994247.005 kr.Markedet · 1995236.430 kr.Markedet · 1996221.175 kr.Markedet · 1997206.370 kr.Markedet · 1998376.200 kr.Markedet · 1999906.975 kr.Markedet · 2000289.845 kr.Markedet · 2001356.175 kr.Markedet · 2002416.925 kr.Markedet · 2003431.550 kr.Markedet · 2004472.860 kr.Markedet · 2005730.530 kr.Markedet · 2006631.755 kr.Markedet · 2007629.235 kr.Markedet · 2008581.085 kr.Markedet · 2009598.725 kr.Markedet · 2010743.715 kr.Markedet · 2011578.205 kr.Markedet · 2012668.250 kr.Markedet · 2013439.650 kr.Markedet · 2014364.590 kr.Markedet · 2015400.365 kr.Markedet · 2016471.240 kr.Markedet · 2017510.930 kr.Markedet · 2018534.825 kr.Markedet · 2019678.060 kr.Markedet · 2021801.720 kr.Markedet · 2022698.400 kr.Markedet · 2023725.850 kr.Markedet · 2024703.935 kr.Markedet · 2025764.640 kr.Markedet · 2026816.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2013 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Andersensvej 36, st. mf
4100 Ringsted		49 m²7,5 km05-08-20251.250.000 kr.25.510 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. th
4100 Ringsted		54 m²7,4 km27-11-20231.265.000 kr.23.426 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 36, 1. tv
4100 Ringsted		54 m²7,5 km03-06-20251.107.000 kr.20.500 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 34, 1. tv
4100 Ringsted		54 m²7,5 km19-02-20241.250.000 kr.23.148 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 34, st. tv
4100 Ringsted		54 m²7,5 km05-01-20241.195.000 kr.22.130 kr./m²
Pileborggade 20, 2.
4100 Ringsted		59 m²7,7 km04-03-20261.595.000 kr.27.034 kr./m²
Brogade 11, 2. th
4100 Ringsted		60 m²7,6 km07-08-20251.330.000 kr.22.167 kr./m²
Brogade 11, 1. th.
4100 Ringsted		60 m²7,6 km25-03-20261.345.000 kr.22.417 kr./m²
Brogade 16, 3. th
4100 Ringsted		61 m²7,5 km03-06-20241.195.000 kr.19.590 kr./m²
Sjællandsgade 13, 3. tv
4100 Ringsted		61 m²7,6 km14-10-20241.157.000 kr.18.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden