Haslevvej 14B

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 16.557 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 16557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.671 kr/m².2.030.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 14.358 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)16557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.809.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,87 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2005 · Alm. Salg: 571.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerandel overdraget
2005sep.Solgt, alm. frit salg571.125 kr.
2003sep.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 69 4100 Ringsted	99 m²	1,3 km	04-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Haslevvej 257 4100 Ringsted	103 m²	5,5 km	23-09-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Haslevvej 278 4100 Ringsted	116 m²	5,8 km	01-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	5,7 km	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	6,6 km	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	6,6 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Egevej 3 4100 Ringsted	112 m²	346 m	10-12-2023	1.740.000 kr.	15.536 kr./m²
Rørsangervej 9 4100 Ringsted	110 m²	632 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Balstrupvej 5 4100 Ringsted	106 m²	357 m	06-05-2024	1.630.000 kr.	15.377 kr./m²
Balstrupvej 23 4100 Ringsted	105 m²	313 m	30-09-2025	2.055.000 kr.	19.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu