Haslevgaarde Strand 21, Haslevgaarde, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 64 m².1.129.728 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.031.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,94 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2022 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.031.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2009Ombygning
2006aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Strand 32, Haslevgaarde 9560 Hadsund	52 m²	126 m	20-04-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Haslevgaarde Strand 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	113 m	17-06-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Haslevgaarde Strand 33, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	146 m	31-03-2025	550.000 kr.	11.000 kr./m²
Haslevgaarde Strand 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	82 m²	193 m	12-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Haslevgaarde Strand 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	90 m²	64 m	20-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Haslevgaarde Strand 9, Haslevgaarde 9560 Hadsund	94 m²	140 m	05-11-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Haslevgaarde Strand 10, Haslevgaarde 9560 Hadsund	106 m²	176 m	24-06-2026	2.372.500 kr.	22.382 kr./m²
Ryttermarken 47, Fruerlund 9560 Hadsund	63 m²	385 m	13-04-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Åvænget 11, Fruerlund 9560 Hadsund	67 m²	214 m	16-10-2024	665.000 kr.	9.925 kr./m²
Ryttermarken 30, Fruerlund 9560 Hadsund	65 m²	478 m	04-03-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu