Haslevgaarde Strand 14, Haslevgaarde, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.669 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 86 m².1.518.072 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.790.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,04 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015775.000 kr.
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Strand 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	90 m²	134 m	20-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Haslevgaarde Strand 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	82 m²	164 m	12-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Haslevgaarde Strand 9, Haslevgaarde 9560 Hadsund	94 m²	75 m	05-11-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Haslevgaarde Strand 10, Haslevgaarde 9560 Hadsund	106 m²	76 m	24-06-2026	2.372.500 kr.	22.382 kr./m²
Haslevgaarde Strand 32, Haslevgaarde 9560 Hadsund	52 m²	188 m	20-04-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Haslevgaarde Strand 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	44 m	17-06-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Haslevgaarde Strand 33, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	198 m	31-03-2025	550.000 kr.	11.000 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	498 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Møllevænget 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	349 m	22-01-2026	860.000 kr.	10.488 kr./m²
Kystvejen 147, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	432 m	06-11-2024	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu