Haslevgårde Eng 39, Als, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.330 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 278.300 kr.
Offentlig grundværdi: 278.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 113 m².1.555.897 kr.
2Vores vurdering2.157.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+942,25 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2019 · Alm. Salg: 207.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020207.000 kr.
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgårde Eng 41, Als 9560 Hadsund	120 m²	24 m	14-07-2026	1.590.000 kr.	13.250 kr./m²
Haslevgårde Eng 13, Als 9560 Hadsund	106 m²	248 m	15-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als 9560 Hadsund	121 m²	216 m	20-11-2024	1.535.000 kr.	12.686 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als 9560 Hadsund	124 m²	343 m	16-04-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als 9560 Hadsund	131 m²	74 m	30-10-2024	2.573.000 kr.	19.641 kr./m²
Haslevgårde Eng 35, Als 9560 Hadsund	93 m²	187 m	02-06-2024	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Haslevgårde Eng 30, Als 9560 Hadsund	89 m²	107 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Haslevgårde Eng 29, Als 9560 Hadsund	78 m²	291 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Haslevgårde Eng 3, Als 9560 Hadsund	161 m²	317 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde 9560 Hadsund	119 m²	236 m	01-10-2024	4.135.000 kr.	34.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu