Haslevgårde Eng 16

Fritidshus · 82 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.864 kr/m².1.732.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevgårde gns: 15.675 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 16.610 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Vores vurdering1.336.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,93 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 60.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte1.535.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201960.000 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgårde Eng 29, Als 9560 Hadsund	78 m²	81 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Haslevgårde Eng 30, Als 9560 Hadsund	89 m²	184 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Haslevgårde Eng 35, Als 9560 Hadsund	93 m²	55 m	02-06-2024	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Haslevgårde Eng 13, Als 9560 Hadsund	106 m²	121 m	15-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als 9560 Hadsund	121 m²	0 m	20-11-2024	1.535.000 kr.	12.686 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als 9560 Hadsund	120 m²	239 m	14-07-2026	1.590.000 kr.	13.250 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als 9560 Hadsund	124 m²	135 m	16-04-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als 9560 Hadsund	131 m²	152 m	30-10-2024	2.573.000 kr.	19.641 kr./m²
Haslevgårde Eng 3, Als 9560 Hadsund	161 m²	105 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 38 9560 Hadsund	81 m²	232 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu