Haslevgaarde Bakker 55, Haslevgaarde

Fritidshus · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 108 m².1.906.416 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.583.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,96 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1976majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Bakker 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	369 m	10-12-2024	730.000 kr.	9.481 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 22, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	398 m	07-08-2024	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	71 m²	151 m	05-08-2025	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 35, Haslevgaarde 9560 Hadsund	63 m²	89 m	19-08-2026	1.298.000 kr.	20.603 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 12, Haslevgaarde 9560 Hadsund	65 m²	252 m	27-07-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Bondes Bakke 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	104 m²	170 m	23-06-2025	4.070.000 kr.	39.135 kr./m²
Haslevgårde Eng 13, Als 9560 Hadsund	106 m²	845 m	15-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde 9560 Hadsund	119 m²	475 m	01-10-2024	4.135.000 kr.	34.748 kr./m²
Haslevgaarde Strand 10, Haslevgaarde 9560 Hadsund	106 m²	1,2 km	24-06-2026	2.372.500 kr.	22.382 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als 9560 Hadsund	120 m²	574 m	14-07-2026	1.590.000 kr.	13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu