Haslevgaarde Bakker 53, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.341 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.647 kr/m².1.214.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevgaarde gns: 15.566 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 16.610 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering1.176.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,05 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021650.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Bakker 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	71 m²	171 m	05-08-2025	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	374 m	10-12-2024	730.000 kr.	9.481 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 22, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	406 m	07-08-2024	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 12, Haslevgaarde 9560 Hadsund	65 m²	256 m	27-07-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 35, Haslevgaarde 9560 Hadsund	63 m²	110 m	19-08-2026	1.298.000 kr.	20.603 kr./m²
Bondes Bakke 56, Haslevgaarde 9560 Hadsund	66 m²	283 m	06-07-2025	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	948 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	969 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Bondes Bakke 20, Haslevgaarde 9560 Hadsund	84 m²	154 m	26-03-2026	1.860.000 kr.	22.143 kr./m²
Haslevgårde Eng 29, Als 9560 Hadsund	78 m²	893 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu