Haslevej 27, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 72 m² · bygget 1882 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 72 m².1.075.896 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering750.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1997majEjerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 74, Rønne 3700 Rønne	84 m²	495 m	19-02-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Haslevej 72, Rønne 3700 Rønne	99 m²	481 m	14-11-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	466 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	1,1 km	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	847 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Birkevej 4, Rønne 3700 Rønne	75 m²	528 m	07-04-2025	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne 3700 Rønne	69 m²	560 m	01-06-2026	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne 3700 Rønne	69 m²	560 m	30-10-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Byledsgade 93, Rønne 3700 Rønne	66 m²	541 m	24-01-2024	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Nordskovvej 21, Rønne 3700 Rønne	70 m²	1,1 km	17-05-2025	1.238.000 kr.	17.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu