Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 3, Hasle

Villa · 190 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 190 m².7.277.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.488.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden jul. 2023
880k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat4.488.003 kr.Markedet · 19921.209.730 kr.Markedet · 1993920.170 kr.Markedet · 19941.577.190 kr.Markedet · 19951.078.630 kr.Markedet · 19961.500.810 kr.Markedet · 19971.526.460 kr.Markedet · 19981.700.500 kr.Markedet · 19991.730.140 kr.Markedet · 20002.016.280 kr.Markedet · 20012.337.380 kr.Markedet · 20021.953.960 kr.Markedet · 20032.100.640 kr.Markedet · 20042.340.610 kr.Markedet · 20052.610.600 kr.Markedet · 20063.166.730 kr.Markedet · 20074.209.260 kr.Markedet · 20084.005.960 kr.Markedet · 20093.040.000 kr.Markedet · 20103.826.410 kr.Markedet · 20114.079.490 kr.Markedet · 20123.115.620 kr.Markedet · 20133.615.510 kr.Markedet · 20143.863.270 kr.Markedet · 20153.729.700 kr.Markedet · 20164.246.880 kr.Markedet · 20173.909.440 kr.Markedet · 20184.545.940 kr.Markedet · 20194.339.030 kr.Markedet · 20205.074.900 kr.Markedet · 20215.107.580 kr.Markedet · 20225.868.150 kr.Markedet · 20237.197.200 kr.Markedet · 20246.443.660 kr.Markedet · 20256.834.490 kr.Markedet · 20264.718.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.488.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²161 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²560 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²399 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²688 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²587 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²577 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²420 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²536 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Aprilvej 20
8210 Aarhus V		185 m²664 m07-02-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Oktobervej 5
8210 Aarhus V		180 m²459 m15-06-20254.745.000 kr.26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden