Hasle Ringvej 29

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 642 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.223 kr/m².3.911.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 25.017 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 35.613 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.821.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	80 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	149 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Hasle Ringvej 45 8210 Aarhus V	124 m²	166 m	11-01-2026	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	85 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	130 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	356 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Junivej 25 8210 Aarhus V	133 m²	307 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.188 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	505 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Aprilvej 6 8210 Aarhus V	142 m²	165 m	09-10-2024	4.240.000 kr.	29.859 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	601 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu