Hasle Ringvej 122

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.365 kr/m².4.815.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 24.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.079.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,81 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.079.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 84B 8200 Aarhus N	132 m²	341 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Stockholmsgade 57 8200 Aarhus N	156 m²	74 m	23-04-2025	4.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Tromsøgade 3A 8200 Aarhus N	158 m²	239 m	27-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Bodøvej 148 8200 Aarhus N	163 m²	95 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Nordøgade 10 8200 Aarhus N	156 m²	412 m	29-11-2023	6.850.000 kr.	43.910 kr./m²
Laurvigsgade 20 8200 Aarhus N	152 m²	208 m	29-08-2024	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²
Mandalsvej 8A 8200 Aarhus N	158 m²	444 m	22-02-2026	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Laurvigsgade 19 8200 Aarhus N	149 m²	132 m	20-10-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Landskronagade 1 8200 Aarhus N	153 m²	337 m	28-05-2026	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Møllevangs Allé 175 8200 Aarhus N	155 m²	455 m	24-06-2026	6.025.000 kr.	38.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu