Hasbjergvej 67

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 12.034 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 12034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.171 kr/m².5.719.650 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.288.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,16 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2005 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.288.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg569.500 kr.
1999Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nansensvej 6 4750 Lundby	163 m²	2,3 km	25-08-2026	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²
Ibsvej 18 4750 Lundby	154 m²	2,4 km	05-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Boelsvej 8 4750 Lundby	174 m²	2,3 km	30-10-2024	2.475.000 kr.	14.224 kr./m²
Næstvedvej 371, Køng 4750 Lundby	150 m²	2,7 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	152.667 kr./m²
Rødbjergvej 25 4750 Lundby	128 m²	1,7 km	05-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Bavnevej 3 4750 Lundby	163 m²	3,2 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	140.491 kr./m²
Pallesvej 54 4750 Lundby	132 m²	2,1 km	23-03-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Sværdborgvej 4 4750 Lundby	140 m²	2,6 km	30-11-2023	996.500 kr.	7.118 kr./m²
Sværdborgvej 16 4750 Lundby	133 m²	2,5 km	18-06-2025	870.000 kr.	6.541 kr./m²
Ibsvej 1 4750 Lundby	130 m²	2,5 km	10-11-2024	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu