Hasagervej 16, Hunseby

Villa · 118 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 4.767 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 4767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.516 kr/m².1.110.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.251.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+608,53 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 705.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 317.772 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte317.772 kr.
2015aug.Solgt, familiehandel705.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	691 m	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	732 m	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	1,0 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	1,8 km	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	1,6 km	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	1,6 km	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Bregnevej 16 4930 Maribo	120 m²	2,7 km	22-09-2026	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	2,3 km	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	3,0 km	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²
Hybenvej 32 4930 Maribo	120 m²	2,9 km	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu