Harvevænget 6, Skads

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.582 kr/m².1.626.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.425.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,60 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harvevænget 41, Skads 6705 Esbjerg Ø	134 m²	313 m	04-07-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Harvevænget 36, Skads 6705 Esbjerg Ø	126 m²	197 m	11-09-2024	1.355.000 kr.	10.754 kr./m²
Harvevænget 8, Skads 6705 Esbjerg Ø	154 m²	46 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Ledvænget 31, Skads 6705 Esbjerg Ø	136 m²	210 m	01-05-2024	1.248.000 kr.	9.176 kr./m²
Decembervej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	136 m²	1,5 km	08-04-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Vintervej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	134 m²	1,5 km	29-09-2025	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Sommervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	140 m²	1,6 km	10-03-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Septembervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	141 m²	1,6 km	19-11-2023	2.165.000 kr.	15.355 kr./m²
Februarvej 20 6705 Esbjerg Ø	136 m²	1,8 km	11-10-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	218 m	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu