Hartmannsvej 8, st.

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 776 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.516 kr/m².5.340.365 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Vores vurdering5.311.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.311.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.750.000 kr.
2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastrupvejen 18, st. 2690 Karlslunde	168 m²	3,4 km	24-09-2025	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, st. mf 2690 Karlslunde	115 m²	1,5 km	18-02-2026	4.545.000 kr.	39.522 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, 1. mf. 2690 Karlslunde	115 m²	1,5 km	06-05-2026	5.350.000 kr.	46.522 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, st. mf. 2690 Karlslunde	115 m²	1,5 km	19-02-2026	4.545.000 kr.	39.522 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 2. mf 2690 Karlslunde	114 m²	1,4 km	27-08-2025	5.328.650 kr.	46.743 kr./m²
Karlslunde Kysthave 9, st. mf 2690 Karlslunde	114 m²	1,5 km	15-10-2025	4.350.000 kr.	38.158 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. mf 2690 Karlslunde	114 m²	1,5 km	10-09-2024	4.395.000 kr.	38.553 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 2. tv 2690 Karlslunde	109 m²	1,4 km	25-07-2024	4.995.000 kr.	45.826 kr./m²
Karlslunde Kysthave 1, 2. tv 2690 Karlslunde	109 m²	1,5 km	29-12-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. tv 2690 Karlslunde	109 m²	1,5 km	11-09-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu