Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hartmannsvej 8

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.674 kr/m².2.629.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.052.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,40 pct. siden okt. 2019
709k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.195.000 kr.31. aug. 20212.645.000 kr.I dag · vores estimat3.052.246 kr.Markedet · 1992897.291 kr.Markedet · 1993892.949 kr.Markedet · 1994948.059 kr.Markedet · 1995798.761 kr.Markedet · 1996915.828 kr.Markedet · 19971.221.772 kr.Markedet · 19981.146.956 kr.Markedet · 1999831.660 kr.Markedet · 20001.155.139 kr.Markedet · 20011.464.924 kr.Markedet · 20021.373.742 kr.Markedet · 20031.354.036 kr.Markedet · 20041.607.542 kr.Markedet · 20051.624.743 kr.Markedet · 20062.195.382 kr.Markedet · 20072.132.590 kr.Markedet · 20082.538.901 kr.Markedet · 20092.197.720 kr.Markedet · 20101.855.537 kr.Markedet · 20111.968.930 kr.Markedet · 20121.245.820 kr.Markedet · 20131.892.611 kr.Markedet · 20141.889.438 kr.Markedet · 20151.908.142 kr.Markedet · 20162.035.062 kr.Markedet · 20171.869.732 kr.Markedet · 20181.978.950 kr.Markedet · 20192.096.685 kr.Markedet · 20202.276.210 kr.Markedet · 20212.431.520 kr.Markedet · 20222.907.136 kr.Markedet · 20232.505.000 kr.Markedet · 20242.620.898 kr.Markedet · 20252.623.570 kr.Markedet · 20262.819.461 kr.Markedet · 20273.548.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 1
4200 Slagelse		146 m²88 m03-07-20263.275.000 kr.22.432 kr./m²
Hartmannsvej 3
4200 Slagelse		145 m²62 m14-01-20252.475.000 kr.17.069 kr./m²
Hartmannsvej 12
4200 Slagelse		138 m²63 m22-01-20252.675.000 kr.19.384 kr./m²
Bachsvej 2
4200 Slagelse		165 m²301 m07-01-20252.375.000 kr.14.394 kr./m²
Mosevej 19
4200 Slagelse		168 m²401 m17-06-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Obovej 4
4200 Slagelse		162 m²271 m15-07-20262.995.000 kr.18.488 kr./m²
Fagotvej 10
4200 Slagelse		170 m²382 m13-10-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Søholmparken 75
4200 Slagelse		166 m²581 m09-01-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Holmstrupvej 73
4200 Slagelse		157 m²157 m30-11-20251.925.000 kr.12.261 kr./m²
Rødstensvej 3
4200 Slagelse		170 m²505 m18-09-20242.650.000 kr.15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden