Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hartmannsvej 67

Villa · 289 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.532 kr/m².19.404.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.554.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,46 pct. siden jan. 2004
2,1M8,8M15,5M22,2M28,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20045.010.000 kr.I dag · vores estimat15.554.079 kr.Markedet · 19922.591.463 kr.Markedet · 19932.503.318 kr.Markedet · 19943.016.293 kr.Markedet · 19953.406.732 kr.Markedet · 19963.037.101 kr.Markedet · 19973.654.405 kr.Markedet · 19983.878.669 kr.Markedet · 19994.177.784 kr.Markedet · 20005.213.560 kr.Markedet · 20016.058.596 kr.Markedet · 20026.197.027 kr.Markedet · 20035.182.348 kr.Markedet · 20046.589.778 kr.Markedet · 20058.257.308 kr.Markedet · 200612.589.996 kr.Markedet · 200710.052.865 kr.Markedet · 200811.190.658 kr.Markedet · 20098.303.548 kr.Markedet · 20108.670.000 kr.Markedet · 201110.147.368 kr.Markedet · 201211.867.207 kr.Markedet · 201311.229.095 kr.Markedet · 20149.909.232 kr.Markedet · 201512.087.136 kr.Markedet · 201612.986.793 kr.Markedet · 201714.692.182 kr.Markedet · 201816.517.795 kr.Markedet · 201916.103.947 kr.Markedet · 202017.707.608 kr.Markedet · 202119.890.425 kr.Markedet · 202226.424.137 kr.Markedet · 202320.694.712 kr.Markedet · 202422.786.494 kr.Markedet · 202523.610.722 kr.Markedet · 202625.838.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
5.010.000 kr.
I dag · vores estimat
15.554.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg5.010.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 55B
2920 Charlottenlund		156 m²151 m08-08-202410.900.000 kr.69.872 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²200 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Bregnegårdsvej 15
2920 Charlottenlund		308 m²232 m12-12-202318.500.000 kr.60.065 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²234 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²218 m08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²145 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²1,3 km11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²350 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²502 m11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²212 m14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden