Hartmannsvej 6

Villa · 209 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.105 kr/m².7.588.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 28.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering7.363.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,47 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.363.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartmannsvej 10 2690 Karlslunde	186 m²	45 m	05-08-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	163 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	68 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	312 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	291 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	603 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	603 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	127 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Casa Sanavej 9 2690 Karlslunde	191 m²	101 m	17-12-2023	10.995.000 kr.	57.565 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	400 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu