Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hartmannsvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.891 kr/m².2.615.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.736.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden mar. 2025
586k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat2.736.931 kr.Markedet · 1992741.474 kr.Markedet · 1993737.886 kr.Markedet · 1994783.426 kr.Markedet · 1995660.054 kr.Markedet · 1996756.792 kr.Markedet · 19971.009.608 kr.Markedet · 1998947.784 kr.Markedet · 1999687.240 kr.Markedet · 2000954.546 kr.Markedet · 20011.210.536 kr.Markedet · 20021.135.188 kr.Markedet · 20031.118.904 kr.Markedet · 20041.328.388 kr.Markedet · 20051.303.272 kr.Markedet · 20061.814.148 kr.Markedet · 20071.762.260 kr.Markedet · 20082.098.014 kr.Markedet · 20091.816.080 kr.Markedet · 20101.533.318 kr.Markedet · 20111.627.020 kr.Markedet · 20121.029.480 kr.Markedet · 20131.563.954 kr.Markedet · 20141.561.332 kr.Markedet · 20151.576.788 kr.Markedet · 20161.681.668 kr.Markedet · 20171.545.048 kr.Markedet · 20181.635.300 kr.Markedet · 20191.732.590 kr.Markedet · 20201.880.940 kr.Markedet · 20212.009.280 kr.Markedet · 20222.402.304 kr.Markedet · 20232.070.000 kr.Markedet · 20242.165.772 kr.Markedet · 20252.167.980 kr.Markedet · 20262.329.854 kr.Markedet · 20272.932.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 3
4200 Slagelse		145 m²118 m14-01-20252.475.000 kr.17.069 kr./m²
Hartmannsvej 1
4200 Slagelse		146 m²146 m03-07-20263.275.000 kr.22.432 kr./m²
Bachsvej 8
4200 Slagelse		138 m²232 m23-06-20262.400.000 kr.17.391 kr./m²
Skolebakken 13
4200 Slagelse		138 m²349 m21-11-20242.995.000 kr.21.703 kr./m²
Verdisvej 4
4200 Slagelse		143 m²134 m20-10-20243.525.000 kr.24.650 kr./m²
Mosevej 15
4200 Slagelse		136 m²363 m02-04-20242.025.000 kr.14.890 kr./m²
Agerhønevej 11
4200 Slagelse		135 m²420 m29-09-20262.587.500 kr.19.167 kr./m²
Bachsvej 7
4200 Slagelse		132 m²259 m11-01-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Flygelvej 1
4200 Slagelse		137 m²562 m24-08-20242.065.000 kr.15.073 kr./m²
Grønnebakken 30
4200 Slagelse		131 m²253 m21-05-20262.280.000 kr.17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden