Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hartmannsvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.348 kr/m².5.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 28.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.649.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,31 pct. siden sep. 2021
572k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20216.750.000 kr.I dag · vores estimat5.649.269 kr.Markedet · 1992624.450 kr.Markedet · 1993809.508 kr.Markedet · 1994754.998 kr.Markedet · 19951.129.668 kr.Markedet · 19961.193.700 kr.Markedet · 19971.322.868 kr.Markedet · 19981.123.320 kr.Markedet · 19991.212.330 kr.Markedet · 2000910.662 kr.Markedet · 20011.705.404 kr.Markedet · 20021.796.070 kr.Markedet · 20031.834.848 kr.Markedet · 20041.830.708 kr.Markedet · 20052.051.370 kr.Markedet · 20063.506.580 kr.Markedet · 20072.724.948 kr.Markedet · 20082.849.976 kr.Markedet · 20092.022.804 kr.Markedet · 20102.477.100 kr.Markedet · 20112.207.310 kr.Markedet · 20121.843.404 kr.Markedet · 20131.698.504 kr.Markedet · 20142.459.850 kr.Markedet · 20152.300.046 kr.Markedet · 20162.344.620 kr.Markedet · 20172.583.498 kr.Markedet · 20182.826.378 kr.Markedet · 20193.136.740 kr.Markedet · 20203.260.940 kr.Markedet · 20213.775.956 kr.Markedet · 20223.812.664 kr.Markedet · 20233.584.826 kr.Markedet · 20244.189.266 kr.Markedet · 20253.944.868 kr.Markedet · 20264.087.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.649.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 10
2690 Karlslunde		186 m²21 m05-08-20255.600.000 kr.30.108 kr./m²
Hyttevej 18
2690 Karlslunde		139 m²237 m16-11-20233.870.000 kr.27.842 kr./m²
Præstevænget 28
2690 Karlslunde		138 m²350 m08-09-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²442 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Brovej 7
2690 Karlslunde		135 m²411 m27-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
H C Andersens Vej 6
2690 Karlslunde		146 m²199 m21-01-20267.750.000 kr.53.082 kr./m²
Granskovvej 10
2690 Karlslunde		143 m²396 m18-02-20254.195.000 kr.29.336 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25
2690 Karlslunde		144 m²433 m25-06-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²456 m30-09-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²456 m13-07-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden