Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Harritslevvej 17, Grønløkke

Landejendom · 214 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 53.153 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
53153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.162 kr/m².6.945.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)53153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.060.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,47 pct. siden maj 2004
163k5,8M11,4M17,0M22,6M199520002003200620092012201520182021202414. maj 20043.165.000 kr.I dag · vores estimat6.060.000 kr.Markedet · 19952.559.654 kr.Markedet · 19963.745.000 kr.Markedet · 19982.229.238 kr.Markedet · 20001.337.500 kr.Markedet · 2001281.410 kr.Markedet · 20023.236.750 kr.Markedet · 20031.812.152 kr.Markedet · 20043.165.060 kr.Markedet · 20052.743.694 kr.Markedet · 20062.598.602 kr.Markedet · 20072.621.286 kr.Markedet · 20081.303.474 kr.Markedet · 20093.404.526 kr.Markedet · 20101.896.682 kr.Markedet · 20112.780.288 kr.Markedet · 201222.621.298 kr.Markedet · 2013162.854 kr.Markedet · 20148.540.312 kr.Markedet · 20151.674.336 kr.Markedet · 201618.046.192 kr.Markedet · 20171.782.834 kr.Markedet · 201820.295.760 kr.Markedet · 20191.774.702 kr.Markedet · 20202.093.990 kr.Markedet · 20211.595.370 kr.Markedet · 20224.979.352 kr.Markedet · 20231.623.404 kr.Markedet · 20249.814.040 kr.Markedet · 20257.203.026 kr.Markedet · 20268.112.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
I dag · vores estimat
6.060.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²2,1 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²2,4 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²4,1 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²5,3 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²3,4 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²5,1 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²6,2 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²5,1 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²9,1 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²8,3 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden