Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Harring Bro Vej 15, Harring

Landejendom · 170 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 102.720 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
102720 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.685 kr/m².9.696.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)102720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.149.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden jun. 2023
333k6,9M13,6M20,2M26,8M1992199720022006201020152019202322. jun. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.149.698 kr.Markedet · 1992682.550 kr.Markedet · 19931.480.020 kr.Markedet · 19941.003.170 kr.Markedet · 19961.185.070 kr.Markedet · 19972.205.070 kr.Markedet · 19981.020.000 kr.Markedet · 1999981.920 kr.Markedet · 2001470.900 kr.Markedet · 20023.339.310 kr.Markedet · 20031.220.090 kr.Markedet · 2004579.530 kr.Markedet · 20053.413.940 kr.Markedet · 20061.918.790 kr.Markedet · 20071.123.190 kr.Markedet · 20083.800.180 kr.Markedet · 2009333.370 kr.Markedet · 20101.190.000 kr.Markedet · 20112.500.020 kr.Markedet · 20131.182.690 kr.Markedet · 20144.572.490 kr.Markedet · 20151.711.050 kr.Markedet · 20165.478.590 kr.Markedet · 20175.736.820 kr.Markedet · 20181.554.480 kr.Markedet · 20193.106.410 kr.Markedet · 20203.400.000 kr.Markedet · 20213.730.650 kr.Markedet · 20222.152.200 kr.Markedet · 20235.521.940 kr.Markedet · 20248.884.540 kr.Markedet · 20251.178.610 kr.Markedet · 20262.896.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²1,6 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²2,2 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²1,8 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²3,2 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå
7752 Snedsted		121 m²2,5 km05-03-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²2,6 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²4,2 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²4,1 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²5,1 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Vibberstoftvej 5
7752 Snedsted		110 m²3,0 km23-11-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden