Menu
For mæglere Log ind
Degnevænget 11, Koldby
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Degnevænget 11, Koldby

Villa · 120 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.189 kr/m² × 120 m².742.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering969.705 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 425.000 kr / Estimat: 2.272.566 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²41 m05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²121 m02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²923 m28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²889 m18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²775 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²654 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²733 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²2,3 km10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²174 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²1,1 km17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden