Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Harrevænget 3, Elsø

Landejendom · 182 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 67.329 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
67329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.760 kr/m².6.752.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)67329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.313.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,52 pct. siden sep. 2001
104k15,1M30,1M45,2M60,2M19921996200120052009201320172021202520. sep. 20011.171.400 kr.I dag · vores estimat2.313.696 kr.Markedet · 19921.521.520 kr.Markedet · 19931.003.002 kr.Markedet · 19942.803.164 kr.Markedet · 1995104.104 kr.Markedet · 19966.313.216 kr.Markedet · 19971.385.202 kr.Markedet · 19981.123.668 kr.Markedet · 19991.725.906 kr.Markedet · 20011.559.922 kr.Markedet · 2002246.974 kr.Markedet · 20035.073.432 kr.Markedet · 20041.106.014 kr.Markedet · 20052.414.230 kr.Markedet · 20066.891.794 kr.Markedet · 2007308.490 kr.Markedet · 200840.387.984 kr.Markedet · 20091.367.912 kr.Markedet · 20103.193.736 kr.Markedet · 20111.044.680 kr.Markedet · 20127.068.152 kr.Markedet · 201313.345.150 kr.Markedet · 2014682.500 kr.Markedet · 201512.194.000 kr.Markedet · 20164.224.948 kr.Markedet · 20177.843.654 kr.Markedet · 20182.877.966 kr.Markedet · 20195.119.842 kr.Markedet · 20204.377.100 kr.Markedet · 20211.175.538 kr.Markedet · 20222.803.710 kr.Markedet · 20235.379.192 kr.Markedet · 20241.431.430 kr.Markedet · 202525.167.688 kr.Markedet · 20263.326.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2001 · Alm. Salg
1.171.400 kr.
I dag · vores estimat
2.313.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, familiehandel1.171.400 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²2,0 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²1,7 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²3,4 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²4,7 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²4,6 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²4,4 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²5,2 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Dueholmmarken 3
7900 Nykøbing M		99 m²3,2 km28-05-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²7,0 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²8,2 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden