Harmonivej 20, Højby Lyng

Fritidshus · 90 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 90 m².2.821.140 kr.
2Vores vurdering3.060.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,71 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	388 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	388 m	14-08-2025	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Monkeystien 5, Højby Lyng 4573 Højby	94 m²	216 m	07-08-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	401 m	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	91 m²	597 m	19-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Melodivej 1, Højby Lyng 4573 Højby	85 m²	304 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Lysholmparken 45, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	633 m	09-09-2025	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	776 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	510 m	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	93 m²	695 m	04-09-2026	2.785.000 kr.	29.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu