Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Harevænget 10

Rækkehus · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
274 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.305 kr/m².1.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 16.802 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.017.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden aug. 2025
300k918k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.017.136 kr.Markedet · 1992300.000 kr.Markedet · 1993607.320 kr.Markedet · 1994508.920 kr.Markedet · 1995703.560 kr.Markedet · 1996771.360 kr.Markedet · 1997950.520 kr.Markedet · 1998682.320 kr.Markedet · 1999925.320 kr.Markedet · 2000985.320 kr.Markedet · 20011.087.920 kr.Markedet · 20021.241.640 kr.Markedet · 20031.406.880 kr.Markedet · 20041.484.640 kr.Markedet · 20051.578.720 kr.Markedet · 20061.685.760 kr.Markedet · 20071.814.760 kr.Markedet · 20081.955.040 kr.Markedet · 20091.650.000 kr.Markedet · 20101.513.680 kr.Markedet · 20111.568.160 kr.Markedet · 2012826.080 kr.Markedet · 20131.710.000 kr.Markedet · 20141.616.280 kr.Markedet · 20151.459.200 kr.Markedet · 20161.353.000 kr.Markedet · 20171.682.400 kr.Markedet · 20181.731.480 kr.Markedet · 20191.793.040 kr.Markedet · 20201.900.560 kr.Markedet · 20212.053.320 kr.Markedet · 20222.280.480 kr.Markedet · 20231.853.760 kr.Markedet · 20242.100.000 kr.Markedet · 20252.176.440 kr.Markedet · 20262.114.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 24
4200 Slagelse		120 m²36 m10-06-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Harevænget 40
4200 Slagelse		97 m²67 m07-04-20262.075.000 kr.21.392 kr./m²
Harevænget 33
4200 Slagelse		97 m²78 m09-02-20251.765.000 kr.18.196 kr./m²
Harevænget 55
4200 Slagelse		97 m²87 m15-02-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Harevænget 57
4200 Slagelse		97 m²99 m31-10-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Harevænget 70
4200 Slagelse		96 m²213 m30-11-20231.630.000 kr.16.979 kr./m²
Harevænget 20
4200 Slagelse		81 m²69 m26-03-20251.305.000 kr.16.111 kr./m²
Harevænget 15
4200 Slagelse		81 m²80 m15-05-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
Harevænget 21
4200 Slagelse		81 m²100 m30-06-20261.730.000 kr.21.358 kr./m²
Rådyrvænget 7
4200 Slagelse		120 m²98 m21-04-20241.520.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden