Harestien 24

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.593 kr/m².6.551.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 3213% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.988.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+502,46 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 30.000 kr.
31. jan. 2004 · Alm. Salg: 994.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.988.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg994.000 kr.
1968Bygget
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 196830.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 8 2880 Bagsværd	123 m²	138 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Harestien 9 2880 Bagsværd	170 m²	131 m	28-05-2025	8.450.000 kr.	49.706 kr./m²
Harestien 21 2880 Bagsværd	180 m²	51 m	11-09-2024	8.700.000 kr.	48.333 kr./m²
Hjortevænget 76 2880 Bagsværd	134 m²	67 m	09-02-2026	6.395.000 kr.	47.724 kr./m²
Hjortevænget 57 2880 Bagsværd	138 m²	187 m	06-04-2025	5.995.000 kr.	43.442 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	427 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	325 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Råvænget 36 2880 Bagsværd	132 m²	543 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	42.803 kr./m²
Grævlingestien 26 2880 Bagsværd	137 m²	633 m	06-03-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Jægergangen 117 2880 Bagsværd	147 m²	63 m	23-09-2025	7.450.000 kr.	50.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu