Harestien 19

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.376 kr/m².6.424.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning+9,80 pct.
3Vores vurdering6.642.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,01 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.642.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 8 2880 Bagsværd	123 m²	96 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Harestien 9 2880 Bagsværd	170 m²	74 m	28-05-2025	8.450.000 kr.	49.706 kr./m²
Harestien 21 2880 Bagsværd	180 m²	17 m	11-09-2024	8.700.000 kr.	48.333 kr./m²
Hjortevænget 57 2880 Bagsværd	138 m²	225 m	06-04-2025	5.995.000 kr.	43.442 kr./m²
Hjortevænget 76 2880 Bagsværd	134 m²	127 m	09-02-2026	6.395.000 kr.	47.724 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	391 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Jægergangen 117 2880 Bagsværd	147 m²	91 m	23-09-2025	7.450.000 kr.	50.680 kr./m²
Grævlingestien 26 2880 Bagsværd	137 m²	616 m	06-03-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	543 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	331 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu