Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Harestien 12

Fritidshus · 77 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.465 kr/m².2.729.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarestien gns: 25.610 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-37,60 pct.
3Vores vurdering2.714.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6686,61 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200640.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	117 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	385 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	411 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Rådyrvej 22, Bonderup 3250 Gilleleje	79 m²	476 m	22-02-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Hyrdevænget 16, Bonderup 3250 Gilleleje	73 m²	289 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	602 m	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	612 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	433 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	610 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	785 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu