Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Harespringet 29

Villa · 147 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.037 kr/m².9.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarespringet gns: 60.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.854.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,03 pct. siden dec. 2002
778k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20022.100.000 kr.I dag · vores estimat7.854.570 kr.Markedet · 19921.036.350 kr.Markedet · 1993822.906 kr.Markedet · 1994910.224 kr.Markedet · 19951.395.471 kr.Markedet · 19961.123.668 kr.Markedet · 19971.582.455 kr.Markedet · 19981.730.778 kr.Markedet · 19991.944.075 kr.Markedet · 20002.313.927 kr.Markedet · 20012.275.560 kr.Markedet · 20022.027.424 kr.Markedet · 20032.563.974 kr.Markedet · 20042.890.167 kr.Markedet · 20052.719.353 kr.Markedet · 20064.847.472 kr.Markedet · 20074.011.777 kr.Markedet · 20083.170.790 kr.Markedet · 20093.502.422 kr.Markedet · 20103.120.075 kr.Markedet · 20114.056.906 kr.Markedet · 20123.359.979 kr.Markedet · 20133.987.669 kr.Markedet · 20144.624.473 kr.Markedet · 20154.462.332 kr.Markedet · 20163.770.844 kr.Markedet · 20175.264.217 kr.Markedet · 20185.321.988 kr.Markedet · 20196.557.376 kr.Markedet · 20206.035.967 kr.Markedet · 20217.533.750 kr.Markedet · 202211.175.822 kr.Markedet · 20237.287.231 kr.Markedet · 202410.223.409 kr.Markedet · 202510.411.275 kr.Markedet · 202610.179.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.854.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²133 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²83 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²149 m03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²216 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²207 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²306 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²515 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²165 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Rentemestervej 92
2400 København NV		144 m²723 m14-05-202613.495.000 kr.93.715 kr./m²
Smedetoften 19
2400 København NV		150 m²799 m07-12-20238.125.000 kr.54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden