Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Harespringet 2

Villa · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.134 kr/m².8.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarespringet gns: 60.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.486.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,15 pct. siden sep. 1995
614k3,1M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19951.279.388 kr.I dag · vores estimat7.486.369 kr.Markedet · 1992817.800 kr.Markedet · 1993649.368 kr.Markedet · 1994718.272 kr.Markedet · 19951.101.188 kr.Markedet · 1996886.704 kr.Markedet · 19971.248.740 kr.Markedet · 19981.365.784 kr.Markedet · 19991.534.100 kr.Markedet · 20001.825.956 kr.Markedet · 20011.795.680 kr.Markedet · 20021.599.872 kr.Markedet · 20032.023.272 kr.Markedet · 20042.280.676 kr.Markedet · 20052.145.884 kr.Markedet · 20063.825.216 kr.Markedet · 20073.165.756 kr.Markedet · 20082.502.120 kr.Markedet · 20092.763.816 kr.Markedet · 20102.462.100 kr.Markedet · 20113.201.368 kr.Markedet · 20122.651.412 kr.Markedet · 20133.146.732 kr.Markedet · 20143.649.244 kr.Markedet · 20153.521.296 kr.Markedet · 20162.975.632 kr.Markedet · 20174.154.076 kr.Markedet · 20184.199.664 kr.Markedet · 20195.174.528 kr.Markedet · 20204.763.076 kr.Markedet · 20215.945.000 kr.Markedet · 20228.819.016 kr.Markedet · 20235.750.468 kr.Markedet · 20248.067.452 kr.Markedet · 20258.215.700 kr.Markedet · 20268.032.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg
1.279.388 kr.
I dag · vores estimat
7.486.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.279.388 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²114 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²88 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²72 m03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²252 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²625 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²146 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²301 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²525 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²702 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²538 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden