Harekæret 12, 5220 Odense SØ — Rækkehus · 87 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.755 kr/m².1.814.000 kr.
2Vores vurdering2.108.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	759 m	22-05-2024	1.420.000 kr.	17.317 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	778 m	07-10-2024	1.348.000 kr.	16.439 kr./m²
Vægtens Kvarter 307, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	1,0 km	10-12-2025	2.145.000 kr.	23.833 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile 5220 Odense SØ	91 m²	924 m	15-03-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile 5220 Odense SØ	91 m²	953 m	29-01-2025	2.025.000 kr.	22.253 kr./m²
Vægtens Kvarter 292, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	1,1 km	11-03-2025	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Vægtens Kvarter 352G, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	940 m	03-03-2026	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Vægtens Kvarter 193, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	1,2 km	23-02-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 352A, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	976 m	17-06-2026	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile 5220 Odense SØ	91 m²	1,1 km	16-11-2025	2.052.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu