Haregabsvej 4, Esbønderup Skovhuse

Villa · 64 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.486 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Esbønderup SkovhuseMedian pris/m² for villa i Esbønderup Skovhuse (3230, sidste 24 mdr.): 26.046 kr/m² × 64 m².1.666.944 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.068.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,73 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haregabsvej 16, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	124 m²	202 m	15-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Kristinedalsvej 4, Esrum 3230 Græsted	62 m²	1,7 km	29-06-2024	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Kristinedalsvej 2B, Esrum 3230 Græsted	55 m²	1,7 km	02-04-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Rishavevej 8, Esrum 3230 Græsted	72 m²	2,1 km	06-04-2025	1.645.000 kr.	22.847 kr./m²
Tingbakken 26, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	90 m²	588 m	24-08-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Sibbevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	84 m²	1,4 km	08-01-2024	2.099.000 kr.	24.988 kr./m²
Rødkløvervej 2, Esbønderup 3230 Græsted	90 m²	1,0 km	05-03-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Rishave Park 12, Esrum 3230 Græsted	82 m²	2,2 km	06-10-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup 3230 Græsted	92 m²	1,1 km	21-07-2026	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Mor Gribsvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	90 m²	1,6 km	17-09-2024	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu