Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Harebjerg 6, Bjergene

Fritidshus · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 32.725 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
32725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.066 kr/m².5.210.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.013.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,37 pct. siden mar. 2015
208k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20154.300.000 kr.I dag · vores estimat8.013.783 kr.Markedet · 1992421.260 kr.Markedet · 1993319.464 kr.Markedet · 1994310.284 kr.Markedet · 1995513.060 kr.Markedet · 1996418.914 kr.Markedet · 1997402.288 kr.Markedet · 1998438.294 kr.Markedet · 1999704.820 kr.Markedet · 2000576.096 kr.Markedet · 2001717.570 kr.Markedet · 2002680.034 kr.Markedet · 20031.065.492 kr.Markedet · 20041.416.984 kr.Markedet · 20051.893.324 kr.Markedet · 20061.872.822 kr.Markedet · 20071.667.292 kr.Markedet · 20081.944.324 kr.Markedet · 20091.302.336 kr.Markedet · 20102.009.094 kr.Markedet · 20111.503.174 kr.Markedet · 20121.717.884 kr.Markedet · 20131.610.478 kr.Markedet · 20141.606.500 kr.Markedet · 20151.697.076 kr.Markedet · 20161.049.988 kr.Markedet · 20171.330.488 kr.Markedet · 20181.473.288 kr.Markedet · 20191.568.658 kr.Markedet · 20201.861.500 kr.Markedet · 20212.485.230 kr.Markedet · 20224.080.000 kr.Markedet · 20232.847.942 kr.Markedet · 20242.974.014 kr.Markedet · 20253.649.560 kr.Markedet · 20263.796.236 kr.Markedet · 20273.593.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.013.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindekilde Strandvej 28, Bjergene
4540 Fårevejle		121 m²360 m14-01-20268.750.000 kr.72.314 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle		102 m²2,8 km23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Dværgstien 6, Kårup
4540 Fårevejle		95 m²2,4 km16-06-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup
4540 Fårevejle		108 m²2,5 km17-07-20263.300.000 kr.30.556 kr./m²
Alfestien 22, Kårup
4540 Fårevejle		105 m²2,9 km18-06-20244.800.000 kr.45.714 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup
4540 Fårevejle		108 m²2,7 km26-09-20262.975.000 kr.27.546 kr./m²
Alfestien 34, Kårup
4540 Fårevejle		106 m²3,0 km05-12-20232.050.000 kr.19.340 kr./m²
Alfestien 56, Kårup
4540 Fårevejle		98 m²3,0 km12-05-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Alfestien 2, Kårup
4540 Fårevejle		94 m²2,9 km27-02-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Vindekilde Strandvej 39
4540 Fårevejle		80 m²1,9 km25-06-20258.500.000 kr.106.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden